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河北懷來上谷水郡

工程檔案

項目名稱:河北懷來上古水郡

地理位置:河北懷來京藏高速東花園出口官廳水庫南側

建筑面積:103000平方米

設計時間:2015.10

竣工時間:2018.9

業主 : 河北炫城房地產開發有限公司

職責 : 方案設計 木結構深化


前言:

目前,房屋建造的裝配率要求越來越高。木結構裝配式建造作為國家建設部著力推廣的方向之一,雋執的項目中,也有這一類追求裝配率指標的項目——懷來木屋頂項目。建造輕木規格材桁架結構木屋頂,除了裝配率達標這個好處,還有另外三大好處。


一、成本降低

木屋頂就依據圖紙在工廠內加工建造了,運輸到現場之后,建造的時間就是吊裝所需時間和屋頂面層建造時間。木屋頂現場施工時間和混凝土屋頂支模板所需要的時間基本相同。


二、抗震增強

這都歸功于木屋頂的重量遠小于混凝土屋頂的緣故,整體荷載變小之后,整體結構根本性的得到優化。使用木屋頂,可以用更少的建筑材料,更少的現場施工時間,得到一個結構更加穩固,抗震性能更好的房子。


三、施工周期

由于木屋頂的工廠預制,現場干作業施工。所以景觀施工進場時間也可以提前。因此,整體各專業的現場施工竣工時間就可以整體提前。來四棟樣板樓,木屋頂1100平米屋頂建造項目為例,零下10度的情況下,農歷新年前施工15天,跨過農歷新年。年后施工20天,實際的施工時間35天。保證了整體施工進度。再加上先前說過需要追求的裝配率指標,兩層房屋,單單做屋頂就能達到國家現階段要求的裝配率比例。如果某些項目對裝配率指標更高,對于木結構而言,只要把房屋二層和屋頂都用木結構做,就可輕松達到更高的裝配率。在未來懷來后一期的項目中,隨著使用木結構的部分增多,這些優勢會更加明顯的得到體現。


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